GSハイム荏原

東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造

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6階 / 36.49㎡の場合

相場

1,411

1,935

2,459

2,983

AI査定結果

推定相場価格

2,197万円

60.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,935万円〜2,459万円

53.0万円/㎡〜67.4万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.29万円/㎡

推定利回り

7.4%

最終更新日: 2026年4月3日

GSハイム荏原

1,700万円（46.6万円/㎡）/ 6階 / 36.49㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴45件の平均平米単価は48.42万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/14	1,700万円	46.6万円	6階	36.49㎡	2DK	南
2025/08/07	1,440万円	39.5万円	6階	36.49㎡	2DK	東
2025/08/04	1,440万円	39.5万円	6階	36.49㎡	2K	南
2025/07/26	1,420万円	38.9万円	6階	36.49㎡	2DK	東
2025/07/25	1,430万円	39.2万円	6階	36.49㎡	2DK	東
2025/07/19	1,450万円	43.5万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/07/10	1,460万円	43.8万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/07/06	1,465万円	43.9万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/07/02	1,468万円	44.0万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/07/01	1,470万円	44.1万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/26	1,475万円	44.2万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/22	1,480万円	44.4万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/19	1,485万円	44.5万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/17	1,490万円	44.7万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/15	1,500万円	45.0万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/13	1,520万円	45.5万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/11	1,530万円	45.8万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/10	1,550万円	46.4万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/09	1,560万円	46.7万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/06/03	1,570万円	47.0万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/05/06	1,580万円	47.3万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/04/24	1,590万円	47.6万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/04/15	1,600万円	47.9万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/04/14	1,610万円	48.2万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/04/12	1,615万円	48.4万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/04/10	1,620万円	48.5万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/04/07	1,625万円	48.7万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/04/04	1,630万円	48.8万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/04/02	1,640万円	49.1万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/03/27	1,650万円	49.4万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/03/22	1,660万円	49.7万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/03/21	1,670万円	50.0万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/03/20	1,450万円	53.1万円	1階	27.3㎡	1R	南
2025/03/12	1,680万円	50.3万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/03/09	1,690万円	50.6万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/03/08	1,710万円	51.2万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/03/07	1,720万円	51.5万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/02/24	1,730万円	51.8万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/02/17	1,740万円	52.1万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/02/09	1,750万円	52.4万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/02/07	1,765万円	52.9万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2025/02/01	1,790万円	53.6万円	6階	33.37㎡	2DK	東
2024/03/30	2,080万円	61.1万円	8階	34.02㎡	1LDK	南東
2023/12/27	2,280万円	67.0万円	8階	34.02㎡	1LDK	南東
2023/11/11	2,380万円	70.0万円	8階	34.02㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は51.41万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/14	GSハイム荏原品川区中延六丁目	中延駅3分	1,700万円	46.6万円	36.49㎡	2DK	6階 / 8階建	南	1979年	40戸	SRC
2025/05/14	ヴィラ洗足品川区小山七丁目	洗足駅2分	2,480万円	55.1万円	45.03㎡	2DK	2階 / 3階建	東	1980年	6戸	鉄骨造
2023/11/25	サンハイム荏原品川区荏原一丁目	武蔵小山駅9分	1,580万円	56.6万円	27.9㎡	2K	2階 / 4階建	南	1980年	16戸	RC
2024/12/02	五反田永谷タウンプラザ品川区西五反田二丁目	五反田駅7分	1,780万円	50.6万円	35.16㎡	2DK	10階 / 11階建	南西	1979年	34戸	SRC
2026/03/16	セブンスターマンション第5五反田品川区西五反田二丁目	五反田駅5分	2,290万円	58.2万円	39.36㎡	1R	7階 / 9階建	北西	1981年	47戸	SRC
2023/09/01	エクセル旗の台品川区旗の台五丁目	旗の台駅5分	1,490万円	50.2万円	29.66㎡	1DK	3階 / 7階建	北	1979年	38戸	RC
2024/10/03	トーコー荏原マンション品川区西中延一丁目	荏原中延駅8分	1,650万円	43.2万円	38.16㎡	2DK	4階 / 4階建	北	1980年	8戸	RC
2025/07/18	東武ハイライン戸越銀座品川区平塚二丁目	戸越銀座駅4分	1,590万円	47.8万円	33.25㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1980年	36戸	RC
2025/08/02	ドウェル旗の台品川区旗の台二丁目	旗の台駅2分	2,320万円	57.8万円	40.16㎡	2DK	3階 / 5階建	西	1977年	21戸	RC
2026/02/05	サニーコーポ大崎品川区大崎五丁目	五反田駅6分	2,400万円	57.8万円	41.54㎡	2DK	2階 / 5階建	南東	1974年	29戸	RC
2023/12/04	サニーコーポ五反田品川区大崎五丁目	五反田駅6分	2,200万円	49.7万円	44.26㎡	1SLDK	4階 / 5階建	南西	1977年	20戸	RC
2025/07/13	ワールドパレス第2戸越品川区戸越一丁目	戸越駅7分	1,650万円	47.8万円	34.5㎡	2DK	2階 / 4階建	南西	1983年	12戸	RC
2025/05/19	コンチネンタルハイツ御殿山品川区北品川五丁目	大崎駅8分	2,200万円	57.4万円	38.32㎡	2DK	1階 / 4階建	南	1981年	15戸	RC
2024/02/24	スカイパレス中延品川区二葉四丁目	中延駅5分	1,980万円	51.4万円	38.52㎡	1LDK	4階 / 5階建	東	1983年	16戸	RC
2025/10/17	ニュー西大井ハイム品川区西大井六丁目	西大井駅5分	1,880万円	55.0万円	34.2㎡	1LDK	3階 / 4階建	南東	1980年	22戸	RC
2025/08/04	北品川ダイヤモンドパレス品川区北品川三丁目	新馬場駅6分	2,280万円	51.5万円	44.24㎡	2DK	7階 / 9階建	南東	1981年	39戸	SRC
2025/05/11	ワールドパレス北品川品川区東品川一丁目	北品川駅7分	1,750万円	46.7万円	37.46㎡	2DK	3階 / 5階建	北	1981年	10戸	RC
2024/05/11	迦葉南品川マンション品川区南品川四丁目	新馬場駅2分	1,690万円	40.2万円	42.01㎡	2DK	8階 / 8階建	西	1980年	23戸	SRC
2025/07/07	コートハウス東品川品川区東品川三丁目	品川シーサイド駅7分	1,980万円	43.8万円	45.24㎡	2DK	3階 / 5階建	西	1980年	55戸	RC
2024/03/11	秀和南大井レジデンス品川区南大井五丁目	立会川駅5分	1,499万円	51.4万円	29.19㎡	1Rバストイレ別	4階 / 5階建	-	1980年	48戸	RC
2024/03/20	東武ハイライン東大井品川区東大井三丁目	大井町駅10分	1,380万円	49.7万円	27.76㎡	1R	3階 / 3階建	北西	1980年	17戸	RC
2025/01/27	ニックハイム大森第2 品川区南大井五丁目	大森駅11分	1,350万円	47.6万円	28.35㎡	1DK	4階 / 7階建	東	1977年	72戸	RC
2024/11/12	セブンスターマンション第5大森品川区南大井六丁目	大森駅2分	2,280万円	52.6万円	43.31㎡	2DK	10階 / 10階建	-	1975年	59戸	SRC
2025/06/01	ニックハイム大森第1 品川区南大井四丁目	大森駅9分	2,160万円	52.6万円	41.04㎡	1LDK	5階 / 6階建	南	1977年	78戸	RC
2025/01/26	セブンスターマンション第3大森品川区南大井六丁目	大森駅6分	1,980万円	50.8万円	38.97㎡	1LDK	1階 / 10階建	南	1975年	37戸	SRC
2025/02/16	第1東個マンション品川区東大井二丁目	立会川駅3分	2,400万円	56.5万円	42.5㎡	1LDK	4階 / 6階建	南西	1978年	40戸	RC
2024/09/04	シティプラザ大森品川区南大井三丁目	大森駅6分	2,480万円	56.4万円	43.94㎡	2DK	4階 / 8階建	東	1982年	16戸	SRC
2024/02/04	日興パレス大森品川区南大井二丁目	大森駅12分	2,180万円	51.8万円	42.12㎡	2DK	7階 / 12階建	南	1979年	66戸	SRC
2024/12/08	CajuleID大森15 品川区南大井三丁目	大森海岸駅2分	2,080万円	49.2万円	42.3㎡	3K	4階 / 6階建	北東	1980年	20戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

94.5万円/㎡

前年比+15.6%

品川区

92.6万円/㎡

前年比+7.8%

マンション概要

マンション名	GSハイム荏原
所在地	東京都品川区中延六丁目
交通	都営浅草線中延駅徒歩3分
築年月	1979年
階数	8階建
総戸数	40戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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